A propos de ce bien

Description :

Local et fonds de commerce Si vous êtes à la recherche d'un grand lieu de vie magnifique et qui est aussi votre lieu de travail, alors ce bien est le vôtre. Son aménagement pratique et fonctionnel permet une bonne harmonie entre professionnel et privé. Au cœur du village pittoresque de Saint Menoux et sur un axe de passage important se trouve ce beau restaurant. Hôtel restaurent, puis uniquement restaurant depuis plus d'un siècle, mais où depuis 1988 les propriétaires actuels ont mis cœurs et âmes pour lui donner une grande renommée dans toute la région. Un projet de vie payant. Le tout est en parfait état, et dans les normes. Avec une clientèle fidèle des alentours et de passage. Un grand potentiel pour l'avenir avec possibilité d'un agrandissement de l'activité et de la clientèle. Les lieux se composent pour la partie restaurant d'une grande salle à manger de 63m2 avec son bar, ses toilettes PMR et toilettes H/F. Une salle de réunion/réception/banquet de 34m2 avec ses toilettes. Une grande cuisine de 28m2, une plonge, une légumerie de 14m2 avec chambre froide, un économat, buanderie et un bureau. Une terrasse extérieur de 64m2 avec pergola, une cave et un parking en dur privatif. Pour la partie logement au RDC; un salon, une salle de douche et toilettes séparées. Au premier étage; 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Grand jardin arboré et fleuri privatif (et piscinable) avec portail électrique ainsi qu'un débarras, un grand garage et un préau pour la voiture à l'arrière. Les lieux sont tout prêts, vous pouvez arriver et commencer le service le soir-même, restaurant livré clés en main. Pas de travaux à prévoir. Le prix demandé est murs et fonds (+licence IV) Saint Menoux se situe entre Bourbon l'Archambault, Souvigny et Moulins. A 1 heure de Vichy, 1h20 de Clermont Ferrand et 3 heures de Paris. L'endroit idéal! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr